Villa à vendre, 5 pièces - Saint-André-de-Cubzac 33240
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570 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 158 m²
  • Pièces : 5
  • Terrain : 3 013 m²

45 Minutes de Bordeaux, 10 Minutes de Saint André de Cubzac, L'Agence Portbail Immobilier vous présente cette Magnifique Villa Contemporaine de plain-pied 158m². Idéalement située dans un endroit calme, paisible et sans vis à vis. Avec ses beaux volumes et ses prestations, elle dispose d'une grande entrée/placard, une pièce de vie lumineuse grâce aux immenses baies vitrées, belle hauteur sous plafond, ouvrant sur une grande terrasse, et donnant une vue dégagée sur un parc clos et arboré exposé plein-sud avec piscine (10x5), sa cuisine avec son îlot central est un véritable espace convivial, cellier, suite parentale (salle d'eau/dressing/wc), 2 chambres/placards, bureau,salle d'eau, wc séparé, possibilité d'une chambre supplémentaire dans les combles. L'intérieur de la Villa a été pensé avec soin mettant en valeur des matériaux de qualité et un design contemporain, chaque détail a été pris en compte pour créer une atmosphère élégante et raffinée. L'extérieur carport 2 véhicules, abri de jardin, panneaux solaires, pergola complétent cet ensemble. Proche des commerces, gare, des accès facile vers Bordeaux.
Un Véritable Coup de Coeur.....!

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    2014
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Localisation
    Saint-André-de-Cubzac 33240
  • Référence
    VM29258

Détail des pièces

  • Entrée/placard
  • Cuisine équipée/aménagée ouverte
  • séjour/salon avec cheminée
  • suite parentale salle d'eau/dressing/wc
  • Chambre/placard
  • Chambre/placard
  • salle d'eau
  • wc séparé
  • cellier
  • bureau

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.64% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 1800.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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