Gestion locative en Gironde
Votre propriété est entre de bonnes mains !
Confiez-nous la location/gestion de votre bien immobilier et bénéficiez d’un service complet et professionnel. Portbail Immobilier accompagne les propriétaires dans la gestion de leurs locations en Gironde, Charente et Charente-Maritime.
Nous vous accompagnons à la location pour l’estimation de la valeur locative, la publicité, la recherche de locataires qualifiés, la gestion des visites, des états des lieux de qualités, ainsi que la signature du bail conforme à la loi.
A la gestion avec les encaissements des loyers, les reversements mensuel par virement sur votre compte des loyers, les établissements de comptes rendus de gestion, les calculs et recouvrements des charges, les révisions de loyers, les envois des quittances, l'entretien de votre patrimoine, les relances et poursuites judiciaires en cas de défaillance du locataires, les aides à la déclaration fiscale...
De plus, nous vous offrons des garanties comme l'assurance loyers impayés et un suivi personnalisé.
Grâce à notre équipe exclusivement dédiée de plus de 10 personnes, notre expertise et notre réactivité, vous gérez vos investissements en toute sérénité, nous nous occupons de tout!
PORTBAIL IMMOBILIER s'occupe de tout !
Diagnostics obligatoires
Nous nous chargeons de la gestion des diagnostics immobiliers obligatoires pour assurer la conformité de votre bien avant la location. Ces documents sont réalisés par des professionnels certifiés pour vous garantir une location sans risques.
Estimation du loyer
Nous procédons à une estimation précise de la valeur locative de votre bien, en prenant en compte le marché local, les tendances et les caractéristiques du logement, afin de fixer un loyer compétitif et attractif.
Réalisation des visites
Nous organisons et gérons les visites de votre bien en toute transparence, en mettant en valeur ses atouts pour attirer les meilleurs locataires. Vous n’avez qu’à attendre nos retours sur l’évolution des visites.
Sélection des candidats
Notre équipe effectue une analyse approfondie des dossiers de candidatures afin de sélectionner des locataires fiables et solvables. Nous nous assurons de la situation financière et des références des candidats pour éviter tout risque.
Garantie de loyers impayés
Nous vous proposons une garantie des loyers impayés pour sécuriser vos revenus locatifs. En cas de défaut de paiement, nous intervenons rapidement pour assurer la continuité de vos rentrées d’argent sans souci.
État des lieux
L’état des lieux d’entrée et de sortie est réalisé de manière détaillée et rigoureuse pour éviter tout litige. Nous veillons à ce que chaque partie signe un document clair, protégeant ainsi vos intérêts et ceux du locataire.