- Surface152.13 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain4 899 m²
Maison traditionnelle à vendre, 6 pièces - Saint-Romain-la-Virvée 33240
348 000 €
Descriptif du bien
À 5 minutes de Saint-André-de-Cubzac
Nichée dans un cadre verdoyant, cette élégante maison traditionnelle séduit par son charme et ses beaux volumes.
Elle se compose d’une entrée accueillante, d’un vaste espace de vie lumineux comprenant séjour, salon et cuisine aménagée et équipée.
Côté nuit, vous trouverez trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative, un bureau, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu’une mezzanine.
Un cellier et une buanderie complètent l’ensemble.
À l’extérieur, profitez d’un agréable jardin clos agrémenté d’une grande terrasse ensoleillée et d’une piscine.
Un double garage vient parfaire ce bien.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique
- OuverturesPVC
- PiscineOui
- Surface152.13 m²
- Surface au sol200 m²
- Séjour24.9 m²
- Pièces6
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- Terrain4 899 m²
- AssainissementIndividuel
- LocalisationSaint-Romain-la-Virvée 33240
- Taxe foncière1 775 € /an
- RéférenceVM31479
Détail des pièces
- Cuisine aménagée et équipée11 m²
- Séjour / salle à manger24.90 m²
- Véranda6.71 m²
- Dégagement5.70 m²
- Salon21.98 m²
- Cellier3.46 m²
- Chambre11.30 m²
- Bureau9.03 m²
- Salle de bains avec 2 vasques, baignoire et douche4.44 m²
- WC avec lave main1.55 m²
- Dégagement3.20 m²
- Dégagement7.12 m²
- Suite parentale (dont SDE 1.71 m²)14.59 m²
- Entrée3.50 m²
- Buanderie4.77 m²
- Dégagement4.01 m²
- Chambre manssardée (surface au sol 12.55 m²)8.87 m²
- Mezzanine6 m²
- Garage double26.99 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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