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- Surface161 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain2 112 m²
- Construction1971
Maison de 161 m² sur terrain de 2 112 m² avec piscine – Saint-Yzan-de-Soudiac
322 000 €
Descriptif du bien
Maison de 161 m² sur terrain de 2 112 m² avec piscine Saint-Yzan-de-Soudiac
Maison traditionnelle de 1971 d'une surface habitable de 161 m², élevée sur deux niveaux dans un environnement calme, proche des écoles.
Au rez-de-chaussée :
La parcelle de 2 112 m² comprend :
Maison traditionnelle de 1971 d'une surface habitable de 161 m², élevée sur deux niveaux dans un environnement calme, proche des écoles.
Au rez-de-chaussée :
- Une vaste pièce de vie de 53,82 m² avec cheminée et belle hauteur sous plafond.
- Une entrée avec un espace bureau de 7,53 m².
- Une cuisine indépendante de 16,75 m².
- Une véranda de 36 m² donnant sur l'extérieur.
- Un cellier attenant de 8 m².
- Une salle de bains et un WC séparé.
- Deux chambres
- L'espace nuit comprend 2 chambres.
- Un Pallier
La parcelle de 2 112 m² comprend :
- Un jardin sans vis-à-vis.
- Une piscine enterrée avec terrasse carrelé
- Une terrasse couverte de 38 m².
- Un grand garage de 65 m² permettant le stationnement de deux véhicules avec une hauteur pour camionnette ou camping-car.
- Un abri de jardin de 30 m².
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface161 m²
- Surface terrasse38 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1971
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Indépendante
- Stationnement intérieur2
- Description de la piscineChlore 11x5
- Terrain2 112 m²
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationCavignac 33620
- Taxe foncière1 200 € /an
- RéférenceVM31192
Détail des pièces
- Salon53,82 m²
- Entrée11,10 m²
- Bureau7.53 m²
- Cuisine16,75 m²
- Cellier8,23 m²
- WC2,28 m²
- Salle de bains7,36 m²
- Chambre10,63 m²
- Chambre11,54 m²
- Chambre9,41 m²
- Chambre13,46 m²
- Pallier9,37 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1780.00 et 2450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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