Maison traditionnelle à vendre, 4 pièces - Saint-Genès-de-Blaye 33390
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  • Surface95 m²
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • Terrain1 256 m²
  • Construction1900

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Maison traditionnelle à vendre, 4 pièces - Saint-Genès-de-Blaye 33390

Descriptif du bien

Charmante Maison Traditionnelle à Rénover - 95 m² avec Jardin de 1200 m²

Découvrez cette ravissante maison traditionnelle, un véritable havre de paix où le charme d'autrefois rencontre le potentiel moderne. Construite en 1900 et rénovée en 1980, cette demeure d'environ 95 m² vous offre un cadre de vie agréable et spacieux.
Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 34 m² baigné de lumière naturelle vous accueille, Les deux chambres, douillettes et lumineuses, vous promettent des nuits paisibles. Une salle de bains et des WC indépendants complètent ce niveau.
L'état intérieur de la maison est à rafraîchir, offrant ainsi une toile blanche pour laisser libre cours à votre créativité et personnaliser chaque espace selon vos goûts. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale et une tranquillité sonore.
Le terrain de 1256 m², dont 1200 m² de jardin, est un véritable paradis pour les amateurs de nature. Imaginez-vous profitant de vos matinées dans ce jardin luxuriant, ou organisant des barbecues entre amis. Le terrain est également piscinable,

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    95 m²
  • Séjour
    34 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée
  • Cave
    Non
  • Terrain
    1 256 m²
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Localisation
    Saint-Genès-de-Blaye 33390
  • Référence
    VM31735

Détail des pièces

  • Entrée
    6 m²
  • Séjour
    34.5 m²
  • Salle à manger
    14 m²
  • Cuisine
    6.07 m²
  • Chjambre
    13.45 m²
  • Chambre
    13.87 m²
  • Salle de bains
    6.45 m²
  • WC
    1.36 m²

Informations complémentaires

Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3070.00 et 4220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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