Investissement LOCATIF
280 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 165 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 2
- Terrain : 1 100 m²
Situé à 5 mn de BLAYE sur la commune de SAINT MARTIN DE LACAUSSADE, l'agence PORTBAIL IMMOBILIER vous propose un ensemble immobilier composé de 2 maisons à usage d'habitation de type T4.
Chacune est composée d'une grande pièce à vivre de 43 m², 3 chambres, sdb wc et dégagements. Ainsi que d'un garage attenant.
L'ensemble sur 1100m² de terrain et raccordé au tout à l'égout.
Un des logements est actuellement loué 610€ / mois et le second est libre.
Les points forts du bien
- Un logement loué et Un logement vide
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour43 m²
- Chambres6
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineNon équipée
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureTuiles
- LocalisationSaint-Martin-Lacaussade 33390 - Blaye
- RéférenceVM29007
Détail des pièces
- Salon-séjour cuisine42.74 m²
- chambre 110 m²
- chambre 210 m²
- chambre 39.66 m²
- sdb6.03 m²
- dégagement 2.44 m²
- wc1.59 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265000.00 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180 et 1640 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
