Maison 3 chambres jardin garage

A vendre à Saint-Ciers-Sur-Gironde (33820) à 20 min de Blaye (33390) et 10min de l'accès A10 dans commune avec commerces, école et collège, découvrez ce bien: 
Construite en 2022 cette maison de 80m² nv. se singularise par sa fonctionnalité: de plain pied, elle dispose d'un séjour, salle à manger et cuisine équipée d'env. 35m² très lumineux car exposés plein Sud, la fraîcheur dans cette pièce est assurée par une climatisation réversible. La partie nuit comprend 3 chambres qui disposent chacune d'un rangement, une salle d'eau et un WC.
A l'extérieur: une terrasse exposée Est, un terrain clos de plus de 900m², un garage, portail motorisé.
Elle est reliée au tout-à-l'égout
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Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 810.00 et 1160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.