Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 5 pièces - Lansac 33710

Située au cœur d'un hameau à Lansac, cette maison mitoyenne avec jardinet offre une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation.
Anciennement louée, elle dispose d'une configuration fonctionnelle et d'un potentiel intéressant pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur logement ou développer un patrimoine immobilier. Son emplacement permet de profiter de la campagne tout en restant à proximité des commodités et des axes de circulation.
Quelques travaux de remise au goût du jour permettront de révéler tout le charme de cette maison et d'en faire un lieu de vie agréable ou un investissement rentable.
Bien proposé dans le cadre d'une précommercialisation. Les visites sont possibles dès à présent.
La vente sera régularisée sous réserve de la réalisation préalable de l'acquisition du bien par notre mandant.
À ce jour, le projet est envisagé sans création de copropriété. Cette organisation reste toutefois à confirmer et sera définitivement arrêtée à l'issue de l'intervention du géomètre-expert et des documents qui en découleront.

Honoraires inclus de 7.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.