Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 5 pièces - Lansac 33710

LANSAC – MAISON EN PIERRE À FORT POTENTIEL
Située dans un agréable hameau de la commune de Lansac, cette maison en pierre mitoyenne sur l'arrière développe plus de 120 m² habitables sur deux niveaux et séduira les amateurs de rénovation à la recherche d'espace et de caractère.
Elle offre au rez-de-chaussée une cuisine spacieuse, une salle à manger, un séjour lumineux ainsi qu'un WC. À l'étage, un vaste palier dessert trois belles chambres et une salle d'eau avec wc. Un garage d'environ 24 m² complète l'ensemble.
Cette ancienne maison de caractère bénéficie d'un assainissement individuel conforme. Des travaux de rafraîchissement permettront de lui redonner tout son éclat et d'en faire une résidence principale pleine de charme ou un investissement patrimonial intéressant. Plus d'information sur notre site/
Bien proposé dans le cadre d'une précommercialisation. Les visites sont possibles dès à présent.
La vente sera régularisée sous réserve de la réalisation préalable de l'acquisition du bien par notre mandant.
À ce jour, le projet est envisagé sans création de copropriété. Cette organisation reste toutefois à confirmer et sera définitivement arrêtée à l'issue de l'intervention du géomètre-expert et des documents qui en découleront.

Honoraires inclus de 6.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3280.00 € et 4500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.