- Surface68 m²
- Pièces1
- Salle de bains1
- Terrain100 m²
Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 1 pièce - Ambarès-et-Lagrave 33440
170 500 €
Descriptif du bien
AMBARÈS-ET-LAGRAVE : Investissement Clé en Main – Maison T3 Vendue Louée
Excellent État | Rentabilité Immédiate
Située à deux pas des commodités et des accès rapides vers Bordeaux, découvrez cette charmante maison de type 3.
Les Atouts du Bien :
Ce bien se distingue par son excellent état d'entretien et son agencement optimisé :
Le bien est vendu avec un locataire en place, offrant une visibilité parfaite sur vos revenus :
Excellent État | Rentabilité Immédiate
Située à deux pas des commodités et des accès rapides vers Bordeaux, découvrez cette charmante maison de type 3.
Les Atouts du Bien :
Ce bien se distingue par son excellent état d'entretien et son agencement optimisé :
- Espace de vie : Une entrée par véranda lumineuse ouvrant sur une cuisine fonctionnelle et un séjour convivial.
- Côté Nuit (Étage) : Un palier desservant deux chambres et une salle de bains.
- Extérieurs : Un jardinet privatif pour profiter des beaux jours et un abri de jardin pratique pour le stockage.
Le bien est vendu avec un locataire en place, offrant une visibilité parfaite sur vos revenus :
- Loyer Hors Charges : 859 € / mois.
- Charges : 23 € / mois.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- PiscineOui
- AutresAccès handicapés, Système d'alarme
- Surface68 m²
- Séjour20 m²
- Pièces1
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- État intérieurEn excellent état
- Terrain100 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationAmbarès-et-Lagrave 33440
- Loyer de base859 € /mois
- RéférenceVM31650
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 05-10-2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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