- Surface240 m²
- Pièces8
- Salle de bains1
- Terrain1 190 m²
- Construction1900
Maison à vendre, 8 pièces - Étauliers 33820
169 000 €
Descriptif du bien
Maison de caractère en pierre à restaurer - Un projet plein de promesses
Plongez dans l'histoire et laissez libre cours à votre imagination avec cette magnifique maison en pierre de 1900. Avec environ 240 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette demeure offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de projets de rénovation.
Vaste séjour de plus de 40 m², salle à manger, cuisine, six chambres, vaste dépendance
Cette maison, bien que nécessitant des travaux de rénovation, est éligible à la fibre, ce qui en fait un projet idéal pour ceux qui souhaitent allier charme d'antan et confort moderne.
Située à proximité de toutes les commodités, vous pourrez profiter des restaurants à seulement 5 minutes à pied, des écoles élémentaires à 5 minutes à pied, des commerces de proximité à 10 minutes à pied, des écoles maternelles à 15 minutes à pied et des arrêts de bus à 5 minutes à pied. De plus, plusieurs parcs et jardins sont accessibles pour des moments de détente en plein air.
Ne manquez pas cette opportunité unique de redonner vie à une maison pleine de charme et d'histoire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- OuverturesBois/Simple vitrage
- Surface240 m²
- Surface au sol120 m²
- Séjour43 m²
- Pièces8
- Chambres6
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1900
- État intérieurGros travaux à prévoir
- CuisineNue
- CaveNon
- Terrain1 190 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationÉtauliers 33820
- RéférenceVM31071
Détail des pièces
- entrée Carrelage18 m²
- séjour Carrelage43 m²
- Bureau Carrelage21.55 m²
- cuisine12.6 m²
- Chambre moquette 1 Pf14.3 m²
- douche1.8 m²
- WC1 m²
- palier style véranda21 m²
- chambre19 m²
- Chambre ou emplacement salle d'eau 9.2 m²
- Chambre21 m²
- Chambre15 m²
- SDB4.5 m²
- WC2 m²
- Dressing17 m²
- Cagibi10 m²
- Grange 40m² m²
- grange 90 m² m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 159 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8730.00 € et 11812.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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