Maison à vendre, 7 pièces - Saint-André-de-Cubzac 33240

À 10 minutes de Saint-André-de-Cubzac – Élégante girondine de caractère sur un parc de plus de 7 000 m²
Amoureux de belles demeures et d'authenticité, cette superbe maison girondine saura vous séduire par son charme intemporel et ses prestations anciennes soigneusement conservées.
Dès l'entrée, les beaux volumes et la luminosité créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon convivial, d'une salle à manger lumineuse et d'une cuisine fonctionnelle pensée pour le quotidien.
L'espace nuit offre quatre belles chambres, dont une confortable suite parentale, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail, une salle d'eau, une buanderie et des dépendances attenantes qui laissent libre cours à vos projets : atelier, espace de stockage, activité professionnelle ou aménagement complémentaire.
À l'extérieur, un magnifique parc arboré de plus de 7 000 m² entoure la propriété et garantit intimité et sérénité. Un cadre privilégié offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, à seulement quelques minutes des commodités et des axes principaux.
Une demeure de caractère rare sur le secteur, idéale pour une résidence familiale ou un projet de vie alliant charme, espace et nature.
À découvrir sans tarder !

Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2230.00 et 3090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.