Ensemble immobilier composé d'une maison à renover, d'un gite loué et d'un chai de m²
254 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 170 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 100 m²
Situé à 5 mn de St André de Cubzac, l'agence PORTBAIL IMMOBILIER vous propose de venir visiter cet ensemble immobilier situé dans le centre-bourg d'une commune très appréciée avec jolis points de vue.
Le bien se décompose d'une maison à usage d'habitation en pierre d'une surface habitable de 170m² à rénover (principalement second oeuvre) ainsi que d'un gite de 70m², avec un chai en pierre et moellons de 110m² environ et cave à vin. L'ensemble avec terrain attenant de 1 100m².
Très belle affaire !
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- PiscineNon
- Séjour30 m²
- Chambres3
- WC1
- CuisineNon équipée
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationSaint André de Cubzac
- RéférenceVM29454
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.83% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3180.00 et 4370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
