- Surface175 m²
- Pièces6
- Terrain17 000 m²
- Construction1750
Maison à vendre, 6 pièces - Cézac 33620
494 000 €
Descriptif du bien
Superbe maison en pierre et moellons, de type longère, entièrement rénovée "style indus", avec terrain d' 1,70 hectare d'un seul tenant avec poulailler, verger et petite mare.
La surface habitable de 175m² se décompose d'une cuisine équipée, arrière cuisine, salon, salle à manger, 3 belles chambres dont une équipée de sa salle d'eau privative, ainsi qu'une 2em salle d'eau.
Toiture neuve, menuiseries pvc et aluminium double vitrage, portail électrique, maison domotisée, puits, dépendances en pierre de 150m² + atelier et bucher.
Point de vue sur campagne environnante, secteur reposant, véritable coup de cœur !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/En citerne
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface175 m²
- Séjour50 m²
- Pièces6
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC1
- Construction1750
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud
- CaveNon
- Terrain17 000 m²
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationCézac 33620
- Taxe foncière900 € /an
- RéférenceVM31081
Détail des pièces
- cuisine26,50 m²
- salle à manger26,70 m²
- salon23,75 m²
- arrière cuisine22,80 m²
- chambre 119,33 m²
- salle d'eau 6,73 m²
- dégagement9,26 m²
- wc1,90 m²
- chambre 218,47 m²
- chambre 3 avec sde privative19,04 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.11% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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