Maison à vendre, 6 pièces - Blaye 33390
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Maison à vendre, 6 pièces - Blaye 33390

474 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 237 m²
  • Pièces : 6
  • Terrain : 801 m²
Maison de Ville  Idéale pour Grande Famille ou Projet de Chambres d'Hôtes
Située à seulement 300 mètres de la magnifique citadelle de Blaye, cette maison de ville est parfaite pour une grande famille ou pour ceux cherchant à réaliser un projet de chambres d'hôtes. Offrant un cadre de vie pratique et accueillant, cette propriété combine fonctionnalité et potentiel de personnalisation.
Caractéristiques Principales :
  • Entrée Spacieuse : Accédez à votre nouvelle demeure par une entrée accueillante qui vous mènera à une cuisine indépendante aménagée.
  • Séjour Salon Convivial : Profitez d'un séjour salon lumineux équipé d'un poêle à bois, parfait pour des moments de détente. Un bureau adjacent ajoute une touche pratique pour le télétravail.
  • Cinq Chambres avec Salles d'Eau Privées : Chaque chambre dispose de sa propre salle d'eau, offrant confort et intimité, idéal pour une grande famille ou pour accueillir des hôtes.
  • Combles Aménageables : Les combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire, vous permettant de créer davantage d'espace selon vos besoins.
Espaces Extérieurs :
  • Jardin avec Aménagements Pratiques : Un jardin spacieux comprend un garage avec un espace atelier, une cuisine d'été et une cave, convenant à diverses utilisations.
  • Carport avec Porte Électrique : Facilitez votre stationnement grâce à un carport équipé d'une porte électrique.
À Prévoir :
  • Travaux de Finition 
Proximité de la Citadelle de Blaye :
À seulement 300 mètres de la citadelle de Blaye, cette maison bénéficie d'un emplacement exceptionnel, attirant les visiteurs tout au long de l'année, ce qui en fait un choix idéal pour un projet de chambres d'hôtes.
Cette maison représente une opportunité rare pour une grande famille ou pour ceux qui envisagent un projet de chambres d'hôtes. Ne manquez pas cette chance de créer un foyer accueillant ou une destination charmante pour vos futurs invités !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    5
  • WC
    5
  • Cuisine
    Aménagée
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Blaye 33390
  • Référence
    VM29778

Détail des pièces

  • Bureau
    21.58 m²
  • Cuisine
    16.52 m²
  • Penderie
    1.61 m²
  • Salle d'eau
    7.25 m²
  • Salon
    38.76 m²
  • Chambre
    18.50 m²
  • Couloir
    15.79 m²
  • Chambre + sde
    18.34 m²
  • Chambre + sde
    17.88 m²
  • Couloir
    8.56 m²
  • Chambre + salle d'eau + dressing
    33.42 m²
  • Dressing
    7.82 m²
  • Wc
    1.18 m²
  • Chambre + salle d'eau
    27.82 m²
  • Couloir chambre
    2.68 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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