Maison à vendre, 5 pièces - Lansac 33710
304 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 135.2 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 5 700 m²
BELLE MAISON PIERRE 5 PIÈCES AVEC JARDIN - PROCHE DE ST ANDRE DE CUBZAC
À vendre : située à 25 km de Bordeaux, nous sommes heureux de vous présenter cette maison pierre de 5 pièces de 135 m² à Lansac (33710).
Sur 2 niveaux elle offre une pièce à vivre avec une cuisine aménagée semis ouverte, un salon avec cheminée, trois chambres (plus une "petite"), une salle d'eau et des toilettes. La maison bénéficie d'un chauffage récent par pompe à chaleur. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi.
Le terrain de la propriété s'étend sur 5 700 m² avec une piscine en dur à rénover. Un garage de plus de 80m² avec une belle installation photovoltaïque et une cave.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface au sol100 m²
- Séjour27.36 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1850
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée
- VueCampagne
- ExpositionEst
- Isolation2023
- CaveOui
- Description de la piscineA RENOVER
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- Toituretuilles
- LocalisationLansac 33710
- RéférenceVM29819
Détail des pièces
- entrée4.27 m²
- cuisine aménagée6.90 m²
- salle à manger22.99 m²
- séjour avec cheminée équipée turbofonte27.36 m²
- chambre 1 29.6 m²
- salle d'eau !! poutre et hauteur sous plafond 1.895.06 m²
- wc1.56 m²
- chambre17.17 m²
- chambre en enfilade14.76 m²
- chambre enfant ou bureau7.51 m²
- cave avec acces ar ext sol en terre34.15 m²
- garage sol beton 1/2 toiture photo 82.68 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1510.00 et 2100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
