
Sous compromis




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- Surface251 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain287 m²
- Construction1900
Blaye centre maison 250m² jardin
Sous compromis
Descriptif du bien
A vendre Centre-ville de Blaye, Maison de caractère en pierre avec jardin
Découvrez cette superbe maison en pierre, qui allie charme d'antan et potentiel moderne. Avec plus de 250m² habitables, cette demeure saura vous séduire par son espace et son authenticité.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour de 42 m² baigné d'une lumière traversante grâce à ses ouvertures en bois. Une cuisine aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de cuisine, Imaginez-vous profiter de moments conviviaux autour d'un bon repas, préparé dans cette cuisine fonctionnelle et chaleureuse. Une arrière cuisine et un WC sont attenants à ce niveau.Enfin, une chambre avec vue sur le jardin vient compléter ce rez-de-chaussée.
L'étage supérieur abrite quatre chambres, parfaites pour une grande famille ou pour recevoir des invités. une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau.
Une cave voutée et une pièce en état brut à aménager dans le pigeonnier ajoutent des perspectives pour les amateurs d'authenticité.
Le jardin est un écrin de verdure en plein cœur de la ville.
Située dans un quartier dynamique, cette maison est proche de toutes les commodités. À moins de 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle et une école élémentaire, ainsi que plusieurs médecins généralistes. À 10 minutes à pied, vous accéderez à des arrêts de bus, des commerces d'alimentation générale, et de nombreux restaurants pour des sorties gourmandes. Deux crèches et deux collèges sont également accessibles à moins de 10 minutes en voiture ou à pied. En cas d'urgence, un hôpital se trouve à seulement 5 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison avec la fibre offrant un cadre de vie exceptionnel et un potentiel de personnalisation illimité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous charmer par cette perle rare.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesBois
- PiscineNon
- Surface251 m²
- Surface au sol115 m²
- Séjour42 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction1900
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Sud
- CaveOui
- Terrain287 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationBlaye 33390
- Taxe foncière1 650 € /an
- RéférenceVM31562


Détail des pièces
- Séjour42 m²
- Cuisine22 m²
- Arrière cuisine + WC19 m²
- Entrée sur jardin9.50 m²
- Chambre RDC22 m²
- Salle de bains4.55 m²
- Chambre 223 m²
- Chambre 314.25 m²
- Chambre 421 m²
- Chambre 521 m²
- Salle d'eau14.70 m²
- WC2 m²
- pièce pigeonnier8.20 m²
Informations complémentaires
Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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