Maison à vendre, 4 pièces - Bordeaux 33000
500 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 102 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 100 m²
En vente à Bordeaux (33000), Quartier Saint Augustin :
Belle maison pierre à proximité du Stade Chaban Delmas d'une superficie habitable de 102 m² env et de 100 m² de terrain avec cour sans vis à vis.
La maison est composée en rez-de-chaussée d' une lumineuse pièce à vivre, cuisine aménagée équipée, Wc et garage. A l'étage, on trouve trois chambres dont une de plus de 14 m², vaste salle de bains avec douche, baignoire, double vasque et WC.
Autres plus : Une cave, une belle cour sans vis-à-vis avec accès par le séjour et par la cuisine et un abri clos avec électricité.
Prévoir quelques travaux de remise au gout du jour.
Proche bus, tramway A (Stade Chaban Delmas), établissements scolaires, crèches, restaurants, tennis, bassin de natation, commerces, boulangeries, supermarchés, boucheries-charcuteries et poissonneries. Aéroport Bordeaux-Merignac. Océan Atlantique à 10 km.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC
- PiscineNon
- ClimatisationRéversible
- Surface au sol51 m²
- Séjour34 m²
- Chambres3
- WC2
- Construction1900
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles
- LocalisationBordeaux 33000 - Bordeaux et environs
- RéférenceVM29655
Détail des pièces
- Séjour 3 F i baie vitrée34.4 m²
- cuisine équipée12 m²
- Cagibi3.00 m²
- Salle de bains avec WC douche bain et 2 vasques10.8 m²
- Chambre14.32 m²
- Chambre + dressing 2.8716.7 m²
- Chambre10.12 m²
- WC1.2 m²
- Gge 11 m² m²
- Cave avec chaudière en fin de vie18 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.04% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 476 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2410.00 et 3330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
