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- Surface65 m²
- Pièces3
- Terrain80 m²
- Construction1900
Maison à vendre, 3 pièces - Pugnac 33710
76 000 €
Descriptif du bien
EXCLUSIVITÉ PORTBAIL IMMOBILIER
À Pugnac, en bordure de la RN137, découvrez cette maison en pierre avec courette, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
Au rez-de-chaussée, elle offre un séjour chaleureux, une cuisine indépendante, une salle d'eau ainsi qu'un WC.
L'étage se compose d'un palier desservant deux chambres confortables et un dressing.
La maison bénéficie de menuiseries en double vitrage et d'un chauffage électrique.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien.
Les atouts :
À Pugnac, en bordure de la RN137, découvrez cette maison en pierre avec courette, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
Au rez-de-chaussée, elle offre un séjour chaleureux, une cuisine indépendante, une salle d'eau ainsi qu'un WC.
L'étage se compose d'un palier desservant deux chambres confortables et un dressing.
La maison bénéficie de menuiseries en double vitrage et d'un chauffage électrique.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien.
Les atouts :
- Maison en pierre pleine de charme
- 2 chambres
- Dressing
- Courette extérieure
- Double vitrage
- Idéale pour un premier achat ou un investissement
- Beau potentiel après rénovation
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface65 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1900
- État intérieurA rafraîchir
- VueRue
- CaveNon
- Terrain80 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationPugnac 33710
- Taxe foncière427 € /an
- RéférenceVM30054
Détail des pièces
- Avancée type véranda mauvais état m²
- séjour21.16 m²
- cuisine8.76 m²
- wc1.4 m²
- salle d'eau 3.60 m²
- palier4.40 m²
- chambre11.53 m²
- chambre11.50 m²
- dressing 3.20 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 8.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1544.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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