Grande maison en pierre dans quartier agréable
390 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 255 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Terrain : 991 m²
COUP DE CŒUR - MAISON 8 PIÈCES AVEC PISCINE
Découvrez cette maison de 8 pièces de 255 m² sur 991 m² de terrain située à Saint-Romain-la-Virvée
Il s'agit d'une maison de 2 niveaux datant des années 1950. Cette maison compte une grande pièce à vivre très spacieuse, cinq chambres et une cuisine indépendante. Elle dispose aussi de deux salles d'eau, d'une salle de bains et de trois toilettes. Elle possède un chauffage alimenté au gaz.
Coup de cœur pour :- La pierre et moellon
- Les pièces spacieuses
- La hauteur sous plafond
- La terrasse d'un style du Sud-est
- Le jardin arboré et intimiste avec une belle vue sur le vallon
- Possibilité de faire un logement indépendant (AirBnb / gîte)
On trouve une école primaire dans le quartier. Côté transports, il y a neuf gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A10 et les nationales N10 et N89 sont accessibles à moins de 10 km. On trouve un restaurant à quelques minutes du logement.
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Les points forts du bien
- Pierre
- Emplacement
- Spacieux
- Belle vue
- Logement indépendant
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Séjour75 m²
- Surface terrasse48 m²
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1948
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCollines
- ExpositionNord
- Stationnement intérieur1
- Description de la piscinehors sol
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Romain-la-Virvée 33240 - Saint André de Cubzac
- RéférenceVM29094
Détail des pièces
- Séjour74.35 m²
- Cuisine24.85 m²
- Toilettes1.9 m²
- SDB8.03 m²
- Véranda7 m²
- Buanderie8.21 m²
- Cellier3 m²
- Chambre indépendante25 m²
- Mezzanine de la chambre indépendante6.19 m²
- SDE Chambre indépendante2.45 m²
- Dégagements6 m²
- Chambre 116.23 m²
- Chambre 215.68 m²
- Chambre 317 m²
- Chambre 4 / Bureau au dessus de la cuisine22 m²
- Palier des chambres14.15 m²
- Garage20 m²
- SDE Etage3.88 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.98% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 371 500 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2530.00 et 3490.00 €.
