- Surface272 m²
- Pièces7
- Salle de bains1
- Terrain30 000 m²
- Construction1800
Maison de campagne à vendre, 7 pièces - Saint-André-de-Cubzac 33240
678 000 €
Descriptif du bien
Belle maison de campagne à proximité de St André de Cubzac (20mn de Bordeaux) sur un très beau parc de 3 ha clos avec piscine et dépendances (2 boxes, atelier, garage).
Elle se compose d'une vaste cuisine aménagée, grand séjour avec cheminée et mezzanine, 4 grandes chambres, salle de bains avec baignoire d'angle, salle d'eau, buanderie, 2 wc,
Gite non attenant avec pièce à vivre, coin nuit et salle d'eau, hangar, atelier, garage. 2 boxes chevaux indépendants.
Très bel environnement au calme et prestations de qualité.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/En citerne
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface272 m²
- Surface au sol311 m²
- Séjour39.53 m²
- Pièces7
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1800
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueParc
- ExpositionSud
- Description de la piscine10x6
- Terrain30 000 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- LocalisationSaint-André-de-Cubzac 33240 - Saint André de Cubzac
- Taxe foncière2 400 € /an
- RéférenceVM30080
Détail des pièces
- Cuisine aménagée (type us)44,23 m²
- Séjour avec cheminée et mezanine39,53 m²
- Séjour 2 (pièce musique)28,37 m²
- Buanderie12,14 m²
- Dégagement2,36 m²
- WC2,38 m²
- Salle d'eau5,21 m²
- Palier + bureau en mezzanine27,42 m²
- Ch111,93 m²
- Ch219,90 m²
- Ch318.02 m²
- SdB 7.73 m²
- Degagement6.23 m²
- Séjour et cuisine gîte39.60 m²
- Sde gîte7.6 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.31% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4030.00 et 5500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 351 311 808 • RCP AXA n° 752 206 4804
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