Maison de campagne à vendre, 7 pièces - Saint-André-de-Cubzac 33240
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Maison de campagne à vendre, 7 pièces - Saint-André-de-Cubzac 33240

678 000

Maison de campagne à vendre, 7 pièces - Saint-André-de-Cubzac 33240
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Descriptif du bien

  • Surface : 272 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 30 000 m²

Belle maison de campagne à proximité de St André de Cubzac (20mn de Bordeaux) sur un très beau parc de 3 ha clos avec piscine et dépendances (2 boxes, atelier, garage).
Elle se compose d'une vaste cuisine aménagée, grand séjour avec cheminée et mezzanine, 4 grandes chambres, salle de bains avec baignoire d'angle, salle d'eau, buanderie, 2 wc,
Gite non attenant avec pièce à vivre, coin nuit et salle d'eau, hangar, atelier, garage. 2 boxes chevaux indépendants.
Très bel environnement au calme et prestations de qualité.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/En citerne
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Surface au sol
    311 m²
  • Séjour
    39.53 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1800
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Parc
  • Exposition
    Sud
  • Description de la piscine
    10x6
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel
  • Toiture
    Tuiles de Gironde
  • Localisation
    Saint-André-de-Cubzac 33240 - Saint André de Cubzac
  • Référence
    VM30080

Détail des pièces

  • Cuisine aménagée (type us)
    44,23 m²
  • Séjour avec cheminée et mezanine
    39,53 m²
  • Séjour 2 (pièce musique)
    28,37 m²
  • Buanderie
    12,14 m²
  • Dégagement
    2,36 m²
  • WC
    2,38 m²
  • Salle d'eau
    5,21 m²
  • Palier + bureau en mezzanine
    27,42 m²
  • Ch1
    11,93 m²
  • Ch2
    19,90 m²
  • Ch3
    18.02 m²
  • SdB
    7.73 m²
  • Degagement
    6.23 m²
  • Séjour et cuisine gîte
    39.60 m²
  • Sde gîte
    7.6 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.31% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4030.00 et 5500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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