Maison de campagne à vendre, 6 pièces - Cavignac 33620
296 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 290 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 12 083 m²
20 Minutes de Cavignac, 45 Minutes de Bordeaux, L'Agence Portbail Immobilier de Saint André de Cubzac vous propose :Ancien Corps de Ferme de 290m², belle hauteur sous plafond, elle saura vous séduire pas ses beaux volumes, sa luminosité, également grâce à son potentielle d'agrandissement et d'aménagement restant à développer. Elle se compose : Entrée, cuisine à aménager avec cheminée,séjour/salon 80m²,chambre, suite parentale (sdb/dressing/toilette), suite parentale avec salle d'eau, possibilité d'une quatrième chambre supplémentaire. A L'étage : Par escalier, une mezzanine surplombant le séjour/salon. Pour compléter l'ensemble une grange attenante de 120m², chaufferie, puits. Les amoureux de la nature pourront quant à eux apprécier les nombreuses balades. 20 Minutes d'une gare et des Commodités.
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Fioul/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- Séjour80 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1800
- État intérieurA rénover
- CuisineNon équipée/Indépendante
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationCavignac 33620
- RéférenceVM29843
Détail des pièces
- Entrée/placard15 m²
- séjour/salon80 m²
- cuisine/cheminée32 m²
- suite parentale sdb/dressing/wc28 m²
- chambre30 m²
- chambre salle d'eau23 m²
- wc separé5 m²
- chambre a terminer travaux à prévoir25 m²
- mezzanine50 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5520.00 et 7510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).