- Surface243.38 m²
- Pièces10
- Salle de bains1
- Terrain3 600 m²
- Construction1800
Maison de campagne à vendre, 10 pièces - Saint-André-de-Cubzac 33240
393 500 €
Descriptif du bien
PROCHE LIBOURNE - MAISON DE CAMPAGNE 243.38m² - 7 CHAMBRES - GRANGE -
PISCINE - TERRAIN 3600m²
L'Agence Portbail Immobilier de Saint André de Cubzac, vous propose : Dans un environnement verdoyant à 35 Minutes de LIbourne dans un village avec toutes les commodités. Edifiée sur un parc paysager de 3600m² clos et arboré dans un endroit paisible. Cette Maison de Campagne offre une superfice habitable de 243.38m² baignés de lumière et dotées de volumes remarquables sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'un élégant hall d'entrée, d'une cuisine familiale ouverte sur séjour/salon lumineux de 60m²avec poêle à bois donnant sur une terrasse ensoleillée, celle-ci surplomb une piscine 8x4, une chambre, salle d'eau, wc séparé, bureau, chaufferie, et vous trouverez 6 chambres, wc séparé, salle de bains à l'étage et grenier.
Les dépendances comprenant :
- Grange 40.40
- Préau 3 voitures
Cette Maison de Campagne, idéale résidence principale ou secondaire à proximité de Libourne.
(GARE, TGV, AEROPORT 50 MINUTES DE BORDEAUX)
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface243.38 m²
- Séjour60.62 m²
- Pièces10
- Chambres6
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1800
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueDégagée
- ExpositionSud
- CaveNon
- Terrain3 600 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- LocalisationSaint-André-de-Cubzac 33240
- Taxe foncière1 358 € /an
- RéférenceVM13635
Détail des pièces
- Entrée/placard8.10 m²
- cuisine ouverte aménagée/équipée 31.88 m²
- salon28.74 m²
- chambre13.16 m²
- salle d'eau7.45 m²
- wc séparé1.24 m²
- bureau8.42 m²
- chaufferie18.06 m²
- dégagement90.03 m²
- palier13.70 m²
- bureau8.48 m²
- piece18 m²
- chambre11.86 m²
- chambre11.07 m²
- chambre18.40 m²
- salle de bains5.71 m²
- wc séparé1.86 m²
- degagement4.64 m²
- escalier13.53 m²
- chambre9.80 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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