Maison

A vendre à Etauliers (33820) à 15min de Blaye (33390)
Cette propriété s'étend sur un terrain généreux de 11 000 m².
Elle se caractérise par son agencement spacieux sur deux niveaux, totalisant une surface habitable de 217 m², idéalement conçue pour une vie familiale.
Description:
La maison comporte 8 pièces réparties judicieusement, incluant au rez-de-chaussée un vaste séjour créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine est ouverte sur le salon ouvrant lui-même directement sur le jardin.
deux chambres, wc indépendant et salle d'eau avec WC. A l'étage : 4 chambres spacieuses, salle d'eau , WC indépendant. Espace prévu pour une cuisine ou pouvant permettre l'aménagement d'un bureau spacieux ou d'une salle de jeux.
Confort et équipements: Cette demeure bénéficie d'une salle de bains et d'une salle d'eau modernes, ainsi que de deux WC, dont un indépendant. Le chauffage est assuré par une combinaison bois et électrique, complété par une climatisation pour les journées d'été.
Cette maison peut également être un investissement locatif avec la possibilité de faire 2 logements indépendants.
Contactez-nous pour découvrir cette opportunité.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600.00 € et 3580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.