- Surface149 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain3 596 m²
- Construction1963
Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Saint-André-de-Cubzac 33240
238 000 €
Descriptif du bien
MAISON 149M² - PARC 3596 - 4 CHAMBRES - GARAGE/ATELIER - TERRAIN CONSTRUCTIBLE
CARPORT
Au Nord Ouest de Saint André de Cubzac, L'Agence Portbail Immobilier vous propose :
Cette maison spacieuse et confortable de 149m² habitables sur 2 niveaux. Elle offre de beaux espaces, une entrée avec placard, séjour/salon avec son poêle à granulés, une grande cuisine équipée et aménagée donnant sur sa terrasse, cellier, 3 chambres, toilette séparé et salle d'eau,
Le premier étage dispose d'une suite parentale avec sa salle de bains/douche 2 vasques, dressing, toilette séparé.
Un carport attenant, garage et atelier de 54m² complétent l'ensemble. Un parc clos et arboré de 3596m² avec une partie constructible.
Proche des commodités
Caractéristiques techniques
- ChauffageRéversible/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface149 m²
- Surface terrasse7 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1963
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Terrain3 596 m²
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationSaint-André-de-Cubzac 33240
- Taxe foncière1 080 € /an
- RéférenceVM32007
Détail des pièces
- Entrée/placard1.89 m²
- Cuisine équipée/aménagée ouverte23.80 m²
- Cellier7.30 m²
- Séjour/salon33.83 m²
- wc1.39 m²
- salle d'eau3.57 m²
- couloir5.97 m²
- chambre/placard9.14 m²
- chambre/placard9.31 m²
- chambre/placard9.92 m²
- placard1.91 m²
- palier5.13 m²
- wc séparé1.74 m²
- salle de bains/douche/2 vasques12.08 m²
- chambre avec dressing20.48 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2220.00 et 3080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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