Maison piscine intérieure
270 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 200 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Terrain : 4 760 m²
Découvrez cette Magnifique Maison Individuelle à 5 min de Montendre
Nichée au cœur de la Charente-Maritime, cette charmante maison individuelle de 200 m² vous offre un cadre de vie idyllique. Avec une surface au sol de 150 m² et un terrain de 4760 m², cette propriété est un véritable havre de paix.
Le séjour spacieux de 85 m² est baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures. La cuisine aménagée et équipée est parfaite pour les amateurs de gastronomie. Avec 3 pièces, dont 2 chambres, une salle de bains et une salle d'eau, cette maison offre tout le confort nécessaire pour une vie familiale épanouie.
Le jardin de 4500 m² et la terrasse de 50 m² vous invitent à profiter des beaux jours en plein air. La piscine intérieure, équipée et chauffée, ajoute une touche de luxe à cette propriété. L'isolation est excellente et la toiture est en bon état, offrant ainsi une sécurité et un confort optimal.
L'exposition sud garantit une luminosité constante tout au long de la journée. Située à Montendre, cette maison est proche de nombreuses commodités. En seulement 10 minutes en voiture, vous trouverez une crèche, une école élémentaire, un collège, plusieurs commerces d'alimentation générale et des restaurants. Les amateurs de gastronomie seront ravis de découvrir les 14 restaurants à proximité.
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Les points forts du bien
- etat général
- calme
- volumes
- Jardin
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface au sol150 m²
- Séjour85 m²
- Surface terrasse50 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Isolationbonne
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Description de la piscineIntériéur, liner, chlore, chauffée
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- Toiturebon état romane
- LocalisationMontendre 17130 - Charente-Maritime
- RéférenceVM30489
Détail des pièces
- Entrée véranda evc BBQ14 m²
- Séjour- salon insert85 m²
- Salle de bains8.85 m²
- WC2.55 m²
- Cuisine29 m²
- Bureau-Mezzanine25 m²
- Chambre 115.10 m²
- Chambre 216 m²
- Salle d'eau4.55 m²
- Buanderie22.15 m²
- Pièce isolée avec arrivées d'eau et baie vitrée.14 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.68% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 500 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430.00 et 1990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)