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- Surface180 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain587 m²
- Construction2004
Maison contemporaine à vendre, 6 pièces - Saint-André-de-Cubzac 33240
368 500 €
Descriptif du bien
Maison Contemporaine avec Patio et Dépendance – Centre-Ville de Saint-André-de-Cubzac
L'alliance parfaite de la modernité et du charme de l'ancien au pied de toutes les commodités.
Découvrez cette superbe villa contemporaine pensée pour le confort de toute la famille, située dans un environnement calme en plein cœur de Saint-André-de-Cubzac.
Un Espace de Vie Baigné de Lumière
Le cœur de la maison s'articule autour d'un magnifique patio central, véritable puits de lumière naturelle qui dessert les pièces de vie. Cet espace extérieur intime et sans vis-à-vis est une invitation à la détente pour vos déjeuners en plein air ou vos soirées d'été.
Cette maison a été conçue pour s'adapter à tous vos projets :
Profitez d'un jardin intimiste. Vous y trouverez également une dépendance en pierre de taille, offrant un cachet authentique et un potentiel de stockage ou d'aménagement supplémentaire (atelier, cave).
L'alliance parfaite de la modernité et du charme de l'ancien au pied de toutes les commodités.
Découvrez cette superbe villa contemporaine pensée pour le confort de toute la famille, située dans un environnement calme en plein cœur de Saint-André-de-Cubzac.
Un Espace de Vie Baigné de Lumière
Le cœur de la maison s'articule autour d'un magnifique patio central, véritable puits de lumière naturelle qui dessert les pièces de vie. Cet espace extérieur intime et sans vis-à-vis est une invitation à la détente pour vos déjeuners en plein air ou vos soirées d'été.
- Vaste pièce à vivre comprenant un salon chaleureux.
- Salle à manger spacieuse idéale pour les réceptions.
- Cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, prête à l'emploi.
- Suite Parentale : un espace privé complet avec sa propre salle d'eau et un grand dressing aménagé.
- 2 chambres supplémentaires lumineuses.
- Salle de bains contemporaine élégante.
Cette maison a été conçue pour s'adapter à tous vos projets :
- Espace Travail / Indépendant : Un bureau fonctionnel bénéficiant d'une entrée totalement indépendante, idéal pour le télétravail.
- Chambre d'amis séparée : Une chambre supplémentaire avec salle d'eau, parfaite pour recevoir en toute autonomie.
- Espace technique : Une buanderie pratique pour optimiser l'organisation quotidienne.
Profitez d'un jardin intimiste. Vous y trouverez également une dépendance en pierre de taille, offrant un cachet authentique et un potentiel de stockage ou d'aménagement supplémentaire (atelier, cave).
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Electrique, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Surface180 m²
- Pièces6
- Chambres5
- Salle de bains1
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction2004
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Américaine
- Terrain587 m²
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-André-de-Cubzac 33240
- Taxe foncière1 600 € /an
- RéférenceVM31240
Détail des pièces
- Salle à manger25.76 m²
- Salon19.23 m²
- Couloir4.44 m²
- Sdb7.25 m²
- Chambre 12.48 m²
- Wc2.44 m²
- Chambre parentale 14.87 m²
- Sde2.40 m²
- Dressing 8.82 m²
- Chambre12.35 m²
- Wc1.76 m²
- Dégagement 1.48 m²
- Cuisine10.02 m²
- Arrière cuisine9.68 m²
- Bureau14.78 m²
- Chambre23.10 m²
- Sde3.55 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1387.00 et 1878.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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