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- Surface135 m²
- Pièces5
- Terrain700 m²
- Construction2026
Maison contemporaine à vendre, 5 pièces - Saint-André-de-Cubzac 33240
280 000 €
Descriptif du bien
Opportunité Rare : Maison Contemporaine Neuve avec Vue Dégagée – À Personnaliser
Secteur privilégié : À 2 min de Saint-André-de-Cubzac et de sa zone commerciale.
Vous rêvez d'une maison neuve sans les délais de construction, tout en ayant le plaisir de choisir vos dernières finitions ? Venez découvrir cette maison contemporaine lumineuse, nichée sur une parcelle de 700 m² sans vis-à-vis, offrant une vue sur la campagne environnante.
Un Agencement Moderne et Évolutif
Cette maison à l'architecture actuelle propose des volumes généreux et une distribution intelligente :
Au Rez-de-chaussée :
Contactez-nous pour une visite !
Secteur privilégié : À 2 min de Saint-André-de-Cubzac et de sa zone commerciale.
Vous rêvez d'une maison neuve sans les délais de construction, tout en ayant le plaisir de choisir vos dernières finitions ? Venez découvrir cette maison contemporaine lumineuse, nichée sur une parcelle de 700 m² sans vis-à-vis, offrant une vue sur la campagne environnante.
Un Agencement Moderne et Évolutif
Cette maison à l'architecture actuelle propose des volumes généreux et une distribution intelligente :
Au Rez-de-chaussée :
- Espace de vie : Une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie avec sa cuisine ouverte déjà aménagée. On y retrouve le charme de l'ancien avec un superbe mur en pierres apparentes.
- Fonctionnalité : Un cellier/buanderie attenant pour un maximum de rangement.
- Espace Nuit Parentale : Une suite parentale confortable avec sa propre salle d’eau et un WC indépendant.
- Le "Plus" Indépendant : Une deuxième chambre disposant d'une entrée autonome, idéale pour une activité libérale, du locatif (type Airbnb) ou recevoir des proches en toute intimité. Cet espace prévoit une salle d'eau avec WC et un coin kitchenette (équipements à poser).
- Le palier dessert deux belles chambres supplémentaires et une salle d'eau. Les sols des chambres et la faïence de la salle d'eau restent à poser selon vos goûts.
- Terrain : 700 m² de jardin au calme, parfait pour vos futurs projets de terrasse ou de piscine. Un abri de jardin est déjà présent.
- Environnement : Vue dégagée, calme garanti, tout en étant à seulement 2 minutes des commodités (commerces, écoles, services).
- La pose des sols à l'étage et des faïences.
- L'installation des éléments sanitaires de la partie indépendante et de la suite parentale.
- La finalisation de l'assainissement individuel.
- Système de chauffage
Contactez-nous pour une visite !
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface135 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle d'eau3
- WC2
- Construction2026
- CuisineAménagée/Américaine
- CaveNon
- Terrain700 m²
- AssainissementIndividuel
- LocalisationSaint-André-de-Cubzac 33240
- RéférenceVM31654
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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