Maison contemporaine à vendre, 4 pièces - Ambarès-et-Lagrave 33440
248 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 95 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 700 m²
Située sur la commune de St Vincent de PAUL l'agence PORTBAIL IMMOBILIER vous propose cette très agréable maison contemporaine d'une surface habitable de 95 m².
Elle se compose d'une entrée individuelle, cuisine aménagée et équipée, salon séjour avec mezzanine (bureau), 3 chambres, 2 sde, wc et dégagement.
Le bien est équipé d'un chauffage central au gaz de ville et raccordé au tout à l'égout.
Le garage de 20m² environ, ainsi qu'une cave (à vin) enterrée et un abri de jardin séparé apportent un vrai confort de vie à cette maison !
Enfin, l'installation des panneaux photovoltaïque sur le toit vous procurera un revenu "appréciable"
Les points forts du bien
- Secteur calme
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC1
- Construction1980
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- Toituretuiles
- LocalisationAmbarès-et-Lagrave 33440
- RéférenceVM29388
Détail des pièces
- Séjour23.84 m²
- Mezzanine10,84 m²
- Entrée3.62 m²
- Dégagements4.01 m²
- Cuisine10.90 m²
- Salle d'eau2.12 m²
- Wc1.10 m²
- Ch110.84 m²
- Ch210.59 m²
- Ch311.04 m²
- Sde4.79 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.08% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 236 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
