Maison bourgeoise à vendre, 5 pièces - Blaye 33390
280 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 205 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 3
- Terrain : 5 789 m²
Charmante Maison en Pierre avec cheminées dans son havre de paix, Elle sera vous séduire avec ses beaux volumes,
Au rez-de-chaussée, une entrée avec sa cheminée en pierre, une vaste bibliothèque, une cuisine à rafraichir, une salle d'eau avec son WC, un salon salle à manger avec un chauffage au bois et surtout un plafond cathédrale.
Au premier étage une mezzanine vous permettra d'accéder à deux chambres avec poutres apparentes dont une avec sa salle d'eau.
Une véranda attenante à la maison vous permet d'avoir un jardin d'hiver. A l'étage vous avez accès à une chambre d'ami et une salle d'eau.
Une pool house donnant sur la piscine sera votre lieu de prédilection tout l'été: le bar, la cuisine viennent ajouter une touche de convivialité.
Des dépendances complètent ce bien.
Le tout sur une parcelle de 5789 m² de terrain
A 10 minutes d’une bretelle d'autoroute, à 1h00 de Bordeaux.
Venez découvrir ce bien, contactez-nous !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesBois
- PiscineOui
- Surface au sol115 m²
- Séjour45 m²
- Chambres4
- WC3
- Construction1892
- État intérieurA rafraîchir
- CuisinePartiellement équipée
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur4
- CaveNon
- Description de la piscine10x4
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationBlaye 33390 - Blaye
- RéférenceVM29767
Détail des pièces
- Entrée18 m²
- Cuisine22 m²
- Salon45 m²
- Bibliothèque25 m²
- Mezzanine14 m²
- Chambre23 m²
- Chambre avec SDE et WC23 m²
- Véranda avec wc et cellier30 m²
- Chambre + salle d'eau 27 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 1766.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 15 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3510.00 et 4800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 921 073 326
