Maison bourgeoise à vendre, 5 pièces - Blaye 33390
300 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 205 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 3
- Terrain : 5 789 m²
Charmante Maison en Pierre dans son havre de paix, Elle sera vous séduire avec ses beaux volumes,
Vous avez au rez-de-chaussée, une entrée avec sa cheminée en pierre, une vaste bibliothèque, une cuisine à rafraichir, une salle d'eau avec son WC, un salon salle à manger avec un insert à bois et surtout un plafond cathédrale.
Au premier étage une mezzanine vous permettra d'accéder à deux chambres avec poutres apparentes dont une avec sa salle d'eau.
Une véranda attenante à la maison vous permet d'avoir un jardin d'hiver. A l'étage vous avez accès à une chambre d'ami et une salle d'eau.
Une pool house donnant sur la piscine sera votre lieu de prédilection tout l'été le bar, la cuisine vient ajouter une touche de convivialité.
Des dépendances viennent compléter ce bien.
Le tout sur une parcelle de 5789 m² de terrains
A 10 minutes d’une bretelle d'autoroute, à 1h00 de Bordeaux.
Venez découvrir ce bien, contacter nous !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesBois
- PiscineOui
- Surface au sol115 m²
- Séjour45 m²
- Chambres4
- WC3
- Construction1892
- État intérieurA rafraîchir
- CuisinePartiellement équipée
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur4
- CaveNon
- Description de la piscine10x4
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationBlaye 33390 - Blaye
- RéférenceVM29767
Détail des pièces
- Entrée18 m²
- Cuisine22 m²
- Salon45 m²
- Bibliothèque25 m²
- Mezzanine14 m²
- Chambre23 m²
- Chambre avec SDE et WC23 m²
- Véranda avec wc et cellier30 m²
- Chambre + salle d'eau 27 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.63% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 284 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3510.00 et 4800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
