Maison bourgeoise à vendre, 5 pièces - Blaye 33390
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Maison bourgeoise à vendre, 5 pièces - Blaye 33390

280 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 205 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 3
  • Terrain : 5 789 m²

Charmante Maison en Pierre avec cheminées dans son havre de paix, Elle sera vous séduire avec ses beaux volumes,

Vous avez au rez-de-chaussée, une entrée avec sa cheminée en pierre, une vaste bibliothèque, une cuisine à rafraichir, une salle d'eau avec son WC, un salon salle à manger avec un chauffage au bois et surtout un plafond cathédrale.

Au premier étage une mezzanine vous permettra d'accéder à deux chambres avec poutres apparentes dont une avec sa salle d'eau.
Une véranda attenante à la maison vous permet d'avoir un jardin d'hiver. A l'étage vous avez accès à une chambre d'ami et une salle d'eau.

Une pool house donnant sur la piscine sera votre lieu de prédilection tout l'été le bar, la cuisine vient ajouter une touche de convivialité.

Des dépendances viennent compléter ce bien.

Le tout sur une parcelle de 5789 m² de terrains

A 10 minutes d’une bretelle d'autoroute, à 1h00 de Bordeaux.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    Bois
  • Piscine
    Oui
  • Surface au sol
    115 m²
  • Séjour
    45 m²
  • Chambres
    4
  • WC
    3
  • Construction
    1892
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Partiellement équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    4
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    10x4
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Blaye 33390 - Blaye
  • Référence
    VM29767

Détail des pièces

  • Entrée
    18 m²
  • Cuisine
    22 m²
  • Salon
    45 m²
  • Bibliothèque
    25 m²
  • Mezzanine
    14 m²
  • Chambre
    23 m²
  • Chambre avec SDE et WC
    23 m²
  • Véranda avec wc et cellier
    30 m²
  • Chambre + salle d'eau
    27 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 1766.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 15 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3510.00 et 4800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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