Maison ancienne à vendre, 7 pièces - Saint-André-de-Cubzac 33240
703 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 290 m²
- Pièces : 7
- Terrain : 1 245 m²
5 MN SAINT ANDRE DE CUBZAC
Au cœur d'un village préservé, élégante girondine entièrement rénovée offrant une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un vaste séjour de plus de 100 m², à l'étage 6 belles chambres dont une suite parentale, salle d'eau et grande salle de jeux. Garage double et nombreuses dépendances aménageables. Sur jardin clos de plus de 1 200 m². A découvrir rapidement.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationSplit console
- Séjour105 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres6
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1900
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureTuilles
- LocalisationSaint-André-de-Cubzac 33240
- RéférenceVM28910
Détail des pièces
- Séjour climatisation réversible 104.92 m²
- Cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte)18.55 m²
- cellier cumulus, MAL4.75 m²
- Entrée12 m²
- WC2.51 m²
- Chambre 19.46 m²
- Chambre 2 20.68 m²
- Salle d'eau privative pour chambre 27.24 m²
- Dégagement3.97 m²
- Chambre 39.23 m²
- Chambre 415.4 m²
- Chambre 518.59 m²
- Chambre 612.62 m²
- Salle d'eau10.24 m²
- Dégagement, salle de jeux37.97 m²
- Dépendance cuve béton32.69 m²
- Dépendance36.17 m²
- Dépendance30 m²
- Garage possibilité étage hauteur sous faîtage 7.69 m55.8 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 670 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1012021 : entre 1810.00 et 2510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
