- Surface168 m²
- Pièces7
- Terrain1 144 m²
- Construction1900
Maison ancienne à vendre, 7 pièces - Libourne 33500
285 000 €
Descriptif du bien
Entre Libourne et St André de Cubzac, venez visiter cette maison pierre sur une jolie parcelle close de 1400m².
Cette propriété à remettre au gout du jour comprend en rez-de-chaussée entrée, salon, séjour avec cheminée, grande cuisine aménagé avec cheminée elle aussi, 2 chambres, Wc et espace buanderie.
A l'étage, on trouve 3 belles chambres ainsi qu'un grenier aménageable en pièce supplémentaire.
A cet agréable espace de vie, on ajoute deux bureaux qui peuvent être indépendants de l'habitation, un garage attenant et communiquant ainsi que des chais.
Gros potentiel supplémentaire à exploiter!
A voir absolument!
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Fioul/En citerne
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Surface168 m²
- Séjour20 m²
- Pièces7
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1900
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée
- CaveNon
- Terrain1 144 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- LocalisationLibourne 33500
- RéférenceVM29723
Détail des pièces
- entrée5 m²
- séjour15,4 m²
- salle à manger avec cheminée20 m²
- cuisine avec cheminée25 m²
- chambre12,6 m²
- chambre 213,85 m²
- couloir7,91 m²
- WC1,7 m²
- buanderie, chaufferie et accès escalier16 m²
- chambre 310 m²
- chambre 411,6 m²
- chambre 510,1 m²
- grenier aménageable17,5 m²
- bureaux en enfilade29 m²
- pièce sans chauffage avec évier de 10,3 m² m²
- dépendance pierre de 39 m² m²
- pièce de 17 m² m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3656.00 et 4948.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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