- Surface70 m²
- Pièces3
- Terrain1 856 m²
- Construction1900
Gauriac 33710 maison 2 chambres jardin
160 000 €
Descriptif du bien
A vendre à Gauriac (33710) entre Blaye (33390) et Bourg, découvrez cette maison dans un hameau au calme.
Maison en pierre sur deux niveaux, rénovée, d'env. 70m². Elle est composée en rez-de-rue d'une entrée, rangement, WC indépendant, salle d'eau spacieuse et lumineuse, 2 chambres donnant sur le jardin.
En rez-de-jardin: dans la roche découvrez la cuisine équipée ouverte sur le séjour et l'accès au jardin très agréable d'env. 1000m².
Stationnement de 3 véhicules possible devant la maison.
Profitez des beaux jours dans cette maison atypique alliant charme et modernité dans secteur très recherché!
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Réversible
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface70 m²
- Surface au sol46 m²
- Séjour27 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- Terrain1 856 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationGauriac 33710
- Taxe foncière700 € /an
- RéférenceVM32033
Détail des pièces
- Entrée3.70 m²
- Cellier2 m²
- WC1.70 m²
- Chambre 110.25 m²
- Chambre 210.40 m²
- dégagement8 m²
- Salle d'eau avec WC9.90 m²
- Séjour-cuisine27 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1081.00 et 1463.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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