- Surface83 m²
- Pièces3
- Construction1900
Maison ancienne à vendre, 3 pièces - Ambarès-et-Lagrave 33440
191 500 €
Descriptif du bien
Charme de la pierre
Venez découvrir cette charmante maison en pierre de 83 m² (Type 3). Alliant le cachet de l'ancien et un agencement fonctionnel, ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
Les points forts du bien :
Venez découvrir cette charmante maison en pierre de 83 m² (Type 3). Alliant le cachet de l'ancien et un agencement fonctionnel, ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
Les points forts du bien :
- Espace de vie : Une entrée indépendante menant à un séjour, véritable cœur de la maison.
- Côté nuit : Deux belles chambres confortables et un espace bureau dédié, idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant.
- Extérieur : Un jardinet clos et intimiste.
- Le cachet : Façade en pierre apparente, offrant une isolation naturelle et un caractère unique.
- Surface : 83 m²
- Configuration : T3 + Bureau
- Salle de bains complète
- Proximité : Commerces, écoles et transports (Bus TransGironde et accès rapide rocade/A10).
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- PiscineNon
- Surface83 m²
- Séjour33 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1900
- CuisineAménagée
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- LocalisationAmbarès-et-Lagrave 33440
- RéférenceVM31748
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280.00 et 1734.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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