- Surface178 m²
- Pièces4
- Terrain620 m²
- Construction1900
Maison à vendre, 4 pièces - Pugnac 33710
264 500 €
Les points forts
- rentabilité, locataires en place
Descriptif du bien
SPECIAL INVESTISSEURS: immeuble de rapport A TRES FORTE RENTABILITÉ:
A PUGNAC, 15 mn de St. Andre de Cubzac et 15 mn de BLAYE, ce très bel ensemble immobilier en pierre de taille comprend:
-1 studio loué 370€/mois HC
-1 T2 loué 460€/mois HC
-1 T3 loué 500€/mois HC
-1 T3 loué 540€/mois HC
RAPPORT ANNUEL 22 440€
Taxe foncière: 1706€
Pas de copropriété
Entretien scrupuleux, factures à l'appui.
Chauffage électrique/convecteurs posés en 2021
Huisseries PVC vitrage double
Assainissement collectif
Parking en enrobé 8 places
Un investissement locatif clés en main dans un secteur à forte pression locative, pour une rentabilité exceptionnelle, sans frais à prévoir, et avec des locataires déjà en place... plus qu'un pari gagnant,...un coup de maître!
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- Surface178 m²
- Pièces4
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- VueRue
- Stationnement extérieur8
- Terrain620 m²
- LocalisationPugnac 33710
- RéférenceVM32061
Détail des pièces
- T2 avec chambre à l'étage42 m²
- T3 duplex53 m²
- T3 duplex54 m²
- studio29 m²
Informations complémentaires
Classe énergie E, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3097.00 et 1980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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