Maison à vendre, 3 pièces - Yvrac 33370
Maison à vendre, 3 pièces - Yvrac 33370
Maison à vendre, 3 pièces - Yvrac 33370
Maison à vendre, 3 pièces - Yvrac 33370
Maison à vendre, 3 pièces - Yvrac 33370
+ de photos
  • Surface53 m²
  • Pièces3
  • Terrain230 m²
  • Construction1900

Maison à vendre, 3 pièces - Yvrac 33370

118 000 €

Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris
Imprimer
Maison à vendre, 3 pièces - Yvrac 33370

Descriptif du bien

Située sur la commune d'Yvrac, cette bâtisse ancienne en pierre de 1900 développe 53 m² habitables de plain-pied. L'entrée s'effectue directement sur une pièce de vie de 18,17 m². Dans son prolongement, une cuisine indépendante donne sur un espace couvert. Un dégagement ouvre sur une salle d'eau de 2,52 m² avec sanitaires et une chambre.  
Une seconde chambre de 8,35 m² ainsi qu'une pièce aveugle de 4,50 m² exploitable en cellier, dressing ou bureau d'appoint. L'ensemble de la distribution intérieure nécessite une réhabilitation globale intégrant électricité, plomberie et réfection des revêtements.  
Côté extérieur, la parcelle cadastrée de 230 m² est entièrement close et sans vis-à-vis direct. Elle comprend une terrasse couverte, une dépendance non habitable à usage d'atelier et un espace de stationnement privatif. Le système d'assainissement individuel est à mettre aux normes.  

N'hésitez pas à contacter Guillaume AGNIEL pour organiser une visite.

Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    53 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Non équipée
  • Terrain
    230 m²
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Localisation
    Yvrac 33370
  • Taxe foncière
    300 € /an
  • Référence
    VM31987

Détail des pièces

  • Cuisine
    8.61 m²
  • Dégagement
    1.50 m²
  • Sde + wc sani
    2.52 m²
  • Chambre
    8.70 m²
  • Sejour
    18.17 m²
  • Pièce noire
    4.50 m²
  • Chambre
    8.35 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 7.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce bien vous intéresse ?

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Empty
Empty
Envoyer

Vous apprécierez également

Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?

Inscrivez-vous à notre alerte mail personnalisée et soyez le premier à découvrir nos nouvelles offres correspondant à vos critères. Recevez directement dans votre boîte mail les biens immobiliers qui vous intéressent et ne manquez plus aucune opportunité. Simple, rapide et efficace !

Ne manquez plus aucun bien correspondant à votre recherche !

Vente
Maison
Yvrac 33370
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser