Investissement Locatif
440 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 486 m²
- Terrain : 3 620 m²
🏢 Immeuble de Rapport à Vendre - Opportunité d'Investissement avec Revenus Immédiats! 🌟
Bénéficiez d'un revenu locatif stable avec cet immeuble de qualité, idéalement situé sur une vaste parcelle de 3620 m². Actuellement, trois des quatre logements sont loués, garantissant un revenu mensuel immédiat.
Détail des logements :
Bénéficiez d'un revenu locatif stable avec cet immeuble de qualité, idéalement situé sur une vaste parcelle de 3620 m². Actuellement, trois des quatre logements sont loués, garantissant un revenu mensuel immédiat.
Détail des logements :
- 1 T2 avec jardin et garage
- 1 T3 avec jardin et garage
- 2 T4 : Deux grands logements dont un est loué, avec jardins et garages
- Revenu potentiel : Jusqu'à 2620 euros/mois Hors charges en louant l'ensemble des unités.
- Situé sur une grande parcelle, l'espace extérieur offre un cadre agréable et des possibilités d'aménagement futures.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- Stationnement intérieur5
- Composition de l'immeuble1 T2 1 T3 2 T4
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationSaint-Christoly-de-Blaye 33920
- RéférenceVI537
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2296.00 et 3106.00 €.
