+ de photos
- Surface180 m²
- Terrain265 m²
- Construction1900
Immeuble à vendre, 180 m² - Val de Virvée 33240
133 500 €
Descriptif du bien
EXCLUSIVITÉ PORTBAIL IMMOBILIER
À seulement 5 minutes de Saint-André-de-Cubzac, au cœur du bourg de Salignac-Val-de-Virvée, découvrez cet ensemble immobilier offrant un fort potentiel.
Il se compose d'un local commercial en rez-de-chaussée d'une superficie de plus de 90 m², bénéficiant d'une excellente visibilité, ainsi que d'un logement situé à l'étage.
Un parking privatif à l'arrière complète ce bien, un véritable atout pour une activité professionnelle ou pour les occupants du logement.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser les espaces selon vos besoins et vos projets.
Les atouts :
À seulement 5 minutes de Saint-André-de-Cubzac, au cœur du bourg de Salignac-Val-de-Virvée, découvrez cet ensemble immobilier offrant un fort potentiel.
Il se compose d'un local commercial en rez-de-chaussée d'une superficie de plus de 90 m², bénéficiant d'une excellente visibilité, ainsi que d'un logement situé à l'étage.
Un parking privatif à l'arrière complète ce bien, un véritable atout pour une activité professionnelle ou pour les occupants du logement.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser les espaces selon vos besoins et vos projets.
Les atouts :
- Emplacement central
- Local commercial de plus de 90 m²
- Logement à l'étage
- Parking privatif
- Fort potentiel de valorisation
- Idéal investisseur, commerçant ou profession libérale
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique
- Surface180 m²
- Construction1900
- État intérieurA rénover
- Stationnement extérieur2
- Terrain265 m²
- Composition de l'immeubleLocal commercial en rez de chaussée. Un appartement
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationVal de Virvée 33240
- RéférenceVI607
Détail des pièces
- cuisine12.49 m²
- magasin70 m²
- wc3.55 m²
- dégagement pour étage5.36 m²
- pièce noire12.44 m²
- cellier 3.26 au sol2.32 m²
- dégagement2.87 m²
- séjour36.55 m²
- pièce avec fenêtre2.78 m²
- dégagement5.80 m²
- wc1.32 m²
- chambre11.91 m²
- chambre11.88 m²
- salle de bains4.48 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Vous apprécierez également
Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?
Inscrivez-vous à notre alerte mail personnalisée et soyez le premier à découvrir nos nouvelles offres correspondant à vos critères. Recevez directement dans votre boîte mail les biens immobiliers qui vous intéressent et ne manquez plus aucune opportunité. Simple, rapide et efficace !