Appartement à vendre, 3 pièces - Blaye 33390
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IDEAL INVESTISSEUR: Bel appartement T3

102 000

Appartement à vendre, 3 pièces - Blaye 33390
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Descriptif du bien

  • Surface : 56 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui

Beau T3 de 56,50 m² en excellent état, dans une résidence au calme.
Cet appartement face au SUD est doté d'un grand balcon de 9 m² face à l'estuaire de la Gironde: la vue est magnifique. Nous sommes au 1er étage sur 2, dans une petite copropriété de 29 logements.
Il se compose d'une entrée donnant d'un côté sur la cuisine ouverte et le séjour (baie vitrée ouvrant sur le balcon), et, de l'autre côté, sur  les 2 chambres et la salle de bain (2 vasques). Les WC sont indépendants. Une des chambres a un accès direct au balcon, par une porte-fenêtre.
L'ensemble est en parfait état, le cumulus (200 l) est neuf.
Chauffage électrique, huisseries en PVC double vitrage, ascenseur, et 2 places de parking sécurisées complètent l'ensemble.
Une offre complète, sans travaux, sur en emplacement de choix: opportunité à saisir!
SURFACES: (m²)
Entrée: 5
Séjour: 16,50
Cuisine: 6,70
Chambre: 11
Chambre: 11
WC: 1,2
Salle de bains: 5

Les points forts du bien

  • Etat général et vue dégagée estuaire
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Séjour
    16.5 m²
  • Surface balcon
    9 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    2000
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Blaye 33390
  • Référence
    VA6808

Détail des pièces

  • Entrée
    5 m²
  • Séjour
    16,50 m²
  • Cuisine
    6,70 m²
  • Chambre
    11 m²
  • Chambre
    11 m²
  • WC
    1,2 m²
  • sdb
    5 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 7.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 94 500 €. Dans une copropriété de 65 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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