IDEAL INVESTISSEUR: Bel appartement T3
102 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 56 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Beau T3 de 56,50 m² en excellent état, dans une résidence au calme.
Cet appartement face au SUD est doté d'un grand balcon de 9 m² face à l'estuaire de la Gironde: la vue est magnifique. Nous sommes au 1er étage sur 2, dans une petite copropriété de 29 logements.
Il se compose d'une entrée donnant d'un côté sur la cuisine ouverte et le séjour (baie vitrée ouvrant sur le balcon), et, de l'autre côté, sur les 2 chambres et la salle de bain (2 vasques). Les WC sont indépendants. Une des chambres a un accès direct au balcon, par une porte-fenêtre.
L'ensemble est en parfait état, le cumulus (200 l) est neuf.
Chauffage électrique, huisseries en PVC double vitrage, ascenseur, et 2 places de parking sécurisées complètent l'ensemble.
Une offre complète, sans travaux, sur en emplacement de choix: opportunité à saisir!
SURFACES: (m²)
Entrée: 5
Séjour: 16,50
Cuisine: 6,70
Chambre: 11
Chambre: 11
WC: 1,2
Salle de bains: 5
Les points forts du bien
- Etat général et vue dégagée estuaire
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour16.5 m²
- Surface balcon9 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage1
- Construction2000
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée
- VueCampagne
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationBlaye 33390
- RéférenceVA6808
Détail des pièces
- Entrée5 m²
- Séjour16,50 m²
- Cuisine6,70 m²
- Chambre11 m²
- Chambre11 m²
- WC1,2 m²
- sdb5 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 94 500 €. Dans une copropriété de 65 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
