Appartement à vendre, 2 pièces - Cenon 33150
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  • Surface53
  • Pièces2
  • Salle de bains1
  • AscenseurNon
  • Construction1974

Appartement à vendre, 2 pièces - Cenon 33150

128 500

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Appartement à vendre, 2 pièces - Cenon 33150

Descriptif du bien

                  

Découvrez votre futur chez-vous : Un appartement T2 lumineux et libre dès maintenant !

           PORTBAIL IMMOBILIER vous présente une opportunité exceptionnelle dans un cadre de vie des plus agréables.            

Une entrée immédiate dans un espace chaleureux et fonctionnel

Imaginez-vous dès maintenant dans cet appartement T2, entièrement libre et prêt à vous accueillir. Un espace où chaque détail a été pensé pour allier confort et praticité, vous offrant la liberté de vous installer sans attendre.            Ce T2 est une invitation à la sérénité, avec une disposition intelligente qui maximise chaque mètre carré. Que vous soyez en quête d’un pied-à-terre cosy ou d’un espace de vie à votre image, cet appartement saura vous séduire par son charme et son agencement optimisé.                      
  Un cadre de vie où lumière et espace se marient à la perfection            Plongez dans une ambiance où la lumière naturelle inonde les pièces, créant une atmosphère à la fois apaisante et stimulante. Les grandes fenêtres et les espaces bien agencés vous promettent des journées baignées de soleil et des soirées douillettes.     L’appartement T2 que nous vous proposons est un havre de paix, où chaque pièce a été conçue pour répondre à vos besoins quotidiens. Que vous soyez un professionnel en télétravail, un couple en quête d’intimité ou un étudiant recherchant un espace fonctionnel, cet appartement s’adapte à votre rythme de vie.                                                           

Un investissement malin pour un quotidien sans compromis

           Acquérir un T2 libre, c’est faire le choix de la liberté et de la flexibilité. Plus besoin d’attendre la fin d’un bail ou de gérer des contraintes locatives : cet appartement est à vous pour y vivre pleinement, sans compromis.           De plus, ce bien représente une opportunité d’investissement judicieuse, avec un potentiel locatif intéressant si vous souhaitez le mettre en location plus tard. Un placement sûr pour sécuriser votre avenir ou générer des revenus complémentaires.                                 

Pourquoi choisir cet appartement ?

           ✅ Libre dès maintenant : pas d’attente, pas de contraintes, vous pouvez emménager quand vous le souhaitez !           ✅ T2 fonctionnel et lumineux : un espace où il fait bon vivre, conçu pour votre bien-être.           ✅ Cadre de vie agréable : un environnement où chaque détail a été pensé pour votre confort.           ✅ Potentiel locatif : une opportunité d’investissement avec un rendement locatif attractif.                                 Contactez PORTBAIL IMMOBILIER Blaye dès aujourd’hui pour une visite ou pour en savoir plus !                                  PORTBAIL IMMOBILIER Blaye – Votre partenaire pour trouver le bien idéal.           Contactez-nous au 05 XX XX XX XX ou par email à [email protected]          

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Ascenseur
    Non
  • Piscine
    Non
  • Surface
    53
  • Surface au sol
    53
  • Pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1974
  • État intérieur
    Petits travaux à prévoir
  • Cuisine
    Aménagée
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Localisation
    Cenon 33150
  • Charges
    125 € /mois
  • Taxe foncière
    1 250 € /an
  • Référence
    VA7205

Détail des pièces

  • Sejour
    19,64 m²
  • Cuisine
    7,86 m²
  • Wc
    1,1 m²
  • Buanderie
    3,22 m²
  • Salle de bains
    4,85 m²
  • Chambre avec placard
    9,32 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 7.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 114 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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