- Surface106.84 m²
- Pièces3
- AscenseurNon
T3 BOURG SUR GIRONDE AVEC TERRASSE
708 € /mois CC
Les points forts
- CENTRE VILLE
Descriptif du bien
Bel appartement T3 à Bourg-sur-Gironde avec terrasse privative
Situé au cœur de la charmante commune de Bourg-sur-Gironde, découvrez ce spacieux appartement T3 avec terrasse alliant confort et praticité au quotidien.
D’une superficie d’environ 107m², il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée et de deux chambres confortables avec placard, d’une salle d'eau et d’un WC séparé.
Le logement bénéficie d'un synthème de clim réversible.
L’appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’un environnement calme, idéal pour un couple ou une petite famille.
Proche de toutes commodités : commerces, écoles, transports et centre historique de Bourg.
Disponible au 20.11.2026
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface106.84 m²
- Surface au sol106.84 m²
- Séjour49.79 m²
- Surface terrasse20 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationBourg 33710
- Loyer de base680 € /mois
- Charges28 € /mois
- RéférenceLA7079
Détail des pièces
- ENTREE15.24 m²
- SEJOUR / CUISINE49.79 m²
- CHAMBRE 113.89 m²
- CELLIER2.07 m²
- TOILETTE 2.06 m²
- DOUCHE 6.48 m²
- CHAMBRE 2 17.31 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 708 € TTC à la charge du locataire comprenant 323,72 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 680.00 €/mois. Provision sur charges 28 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 680 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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