Maison traditionnelle à vendre, 6 pièces - Prignac-et-Marcamps 33710
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222 500

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Descriptif du bien

  • Surface : 118 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 1 200 m²

Découvrez cette charmante maison traditionnelle à Prignac-et-Marcamps

EXCLUSIVITE PORTBAIL IMMOBILIER Nichée au cœur de la pittoresque commune de Prignac-et-Marcamps, cette maison traditionnelle  vous offre un cadre de vie paisible et accueillant. Située sur un terrain de  plus de 1000 m², cette propriété de plain-pied vous promet des moments de tranquillité et de convivialité.

La maison est composée d'une entrée, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'une salle à manger, d'une terrasse couverte, d'une arrière cuisine et d'un coin nuit comprenant 3 chambres, un wc et une salle de bains. Le tout  complété par un grand garage attenant.

L'intérieur, bien que nécessitant quelques travaux, possède un potentiel pour créer un intérieur à votre image.

Prignac-et-Marcamps est une commune où il fait bon vivre. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une alimentation générale. Les écoles, de la maternelle au collège, sont accessibles en quelques minutes de marche ou en voiture. Plusieurs crèches, collèges et un parc sont également à proximité, offrant un environnement parfait pour les familles.

En termes de santé, plusieurs médecins généralistes et un hôpital sont accessibles en 15 minutes à pied et en voiture respectivement. La connexion internet haut débit est également disponible, vous permettant de rester connecté en toute simplicité.

Ne manquez pas l'opportunité de transformer cette maison en votre foyer idéal. Contactez PORTBAIL IMMOBILIER St André de Cubzac pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Localisation
    Prignac-et-Marcamps 33710
  • Référence
    VM30349

Détail des pièces

  • entrée dégagement
    9.20 m²
  • salon cheminée
    26.38 m²
  • cuisine
    9.40 m²
  • salle à manger ( extension )
    28.96 m²
  • véranda (extension)
    19 m²
  • wc
    1.4 m²
  • salle de bains + sanibroyeur
    3.12 m²
  • chambre
    10.33 m²
  • chambre + placard
    11.12 m²
  • chambre + placard
    10.71 m²
  • salle d'eau
    3.80 m²
  • 17m² cuisine d'été (extension)
  • 35m² garage

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2750.00 et 3750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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