Maison traditionnelle à vendre, 6 pièces - Prignac-et-Marcamps 33710
222 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 118 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 200 m²
Découvrez cette charmante maison traditionnelle à Prignac-et-Marcamps
EXCLUSIVITE PORTBAIL IMMOBILIER Nichée au cœur de la pittoresque commune de Prignac-et-Marcamps, cette maison traditionnelle vous offre un cadre de vie paisible et accueillant. Située sur un terrain de plus de 1000 m², cette propriété de plain-pied vous promet des moments de tranquillité et de convivialité.
La maison est composée d'une entrée, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'une salle à manger, d'une terrasse couverte, d'une arrière cuisine et d'un coin nuit comprenant 3 chambres, un wc et une salle de bains. Le tout complété par un grand garage attenant.
L'intérieur, bien que nécessitant quelques travaux, possède un potentiel pour créer un intérieur à votre image.
Prignac-et-Marcamps est une commune où il fait bon vivre. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une alimentation générale. Les écoles, de la maternelle au collège, sont accessibles en quelques minutes de marche ou en voiture. Plusieurs crèches, collèges et un parc sont également à proximité, offrant un environnement parfait pour les familles.
En termes de santé, plusieurs médecins généralistes et un hôpital sont accessibles en 15 minutes à pied et en voiture respectivement. La connexion internet haut débit est également disponible, vous permettant de rester connecté en toute simplicité.
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Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- LocalisationPrignac-et-Marcamps 33710
- RéférenceVM30349
Détail des pièces
- entrée dégagement9.20 m²
- salon cheminée26.38 m²
- cuisine9.40 m²
- salle à manger ( extension )28.96 m²
- véranda (extension)19 m²
- wc1.4 m²
- salle de bains + sanibroyeur3.12 m²
- chambre10.33 m²
- chambre + placard11.12 m²
- chambre + placard10.71 m²
- salle d'eau 3.80 m²
- 17m² cuisine d'été (extension) m²
- 35m² garage m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2750.00 et 3750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.