Maison traditionnelle à vendre, 5 pièces - Saint André de Cubzac
350 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 150 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 3 100 m²
Situé à seulement 7 minutes de SAINT ANDRE DE CUBZAC, sur la commune de PRIGNAC et MARCAMPS venez découvrir cet ensemble immobilier composé d'une maison principale de 150m² sh + 80 m² sh de combles aménagés en partie avec sde existante + sous sol semi-enterré de 60m² + dépendance séparée de 60m².L'ensemble avec terrain constructible de 3 000m² (possibilité détachement de terrains)
La maison principale se compose d'une entrée, cuisine équipée, salon-séjour, 4 chambres, sde, 2 wc. Les menuiseries aluminium et volets électriques ont été changés en 2021. L'assainissement est individuel et le chauffage central est au gaz.
Le secteur est très calme, à proximité des commodités.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/En citerne
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour29 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1975
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineEquipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- CaveOui
- Niveaux3
- AssainissementIndividuel
- ToitureTuiles
- LocalisationSaint André de Cubzac
- RéférenceVM29051
Détail des pièces
- Entrée - Dégagement11.63 m²
- Pièce de vie29 m²
- Cuisine17 m²
- wc1.12 m²
- Bureau10.35 m²
- Chambre 110.36 m²
- Chambre 210.36 m²
- Chambre 310.35 m²
- Chambre 410.32 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 332000.00 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2480 et 3390 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
