Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 5 pièces - Saint-André-de-Cubzac 33240
Affaire exceptionnelle
Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 5 pièces - Saint-André-de-Cubzac 33240
Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 5 pièces - Saint-André-de-Cubzac 33240
Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 5 pièces - Saint-André-de-Cubzac 33240
Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 5 pièces - Saint-André-de-Cubzac 33240
+ de photos

Demeure de charme avec piscine intérieure

598 000

Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 5 pièces - Saint-André-de-Cubzac 33240
Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris

Descriptif du bien

  • Surface : 335 m²
  • Pièces : 5
  • Terrain : 1 005 m²
Propriété Convertible à Blaye

Découvrez cette splendide propriété à Blaye, actuellement exploitée en hôtel, qui vous offre la flexibilité de continuer son usage commercial ou de la transformer en une magnifique résidence principale. Avec ses 335 m² de surface habitable et située sur un terrain de 450 m², cette maison en pierre combine élégamment histoire et fonctionnalité.

Caractéristiques Principales :
  • Polyvalence d'Usage : Actuellement un hôtel, ce bien est idéal pour être converti en résidence principale spacieuse ou peut continuer à servir d'établissement commercial tel qu'un gîte, un Airbnb, ou même continuer en tant qu'hôtel, selon vos aspirations.
  • Confort et Intimité : Composée de quatre grandes chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, elle garantit confort et intimité, essentiels tant pour une maison familiale que pour un hébergement commercial.
  • Équipements Modernes : Profitez d'une piscine intérieure chauffée, de cinq WC (dont un indépendant) et d'une cuisine aménagée. Les fenêtres à double vitrage en PVC et aluminium offrent une isolation optimale.
  • Stationnement : Un garage de 30 m² fournira un espace sécurisé pour vos véhicules.
Situation et Potentiel : Nichée dans le cadre historique de Blaye, cette propriété est parfaite pour ceux cherchant à investir dans un bien avec un fort potentiel locatif ou commercial, ou simplement désirant établir une demeure familiale dans un lieu chargé d'histoire.

Condition : L'intérieur est bien entretenu, offrant une base solide pour tout projet de rénovation ou d'amélioration.
Cette maison unique représente une chance exceptionnelle d'investir dans un bien flexible et attractif, capable de satisfaire divers besoins et projets. Que ce soit pour un usage privé ou commercial, elle promet d'être un lieu de vie ou d'affaires prospère et accueillant.

Explorez les multiples possibilités qu'offre cette propriété et envisagez de la visiter pour découvrir tout son potentiel. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Les points forts du bien

  • 4 Suites parentales
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Cheminée
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    4
  • WC
    5
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée
  • Stationnement intérieur
    1
  • Description de la piscine
    liner 4 ans au sel 2 ans pompe à chaleur 3 ans
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    à revoir 25000 euros
  • Localisation
    Saint-André-de-Cubzac 33240
  • Référence
    VM29836

Détail des pièces

  • Salon accueil
    16.30 m²
  • Kitchenette entrée
    5.40 m²
  • Entrée
    26.63 m²
  • Couloir
    17.31 m²
  • Chambre + sde
    21.41 m²
  • Chambre + sde
    19.34 m²
  • Chambre + sde
    21.22 m²
  • Chambre + sde
    30.80 m²
  • Salon
    9 m²
  • Piscine
    44 m²
  • Couloir
    5.50 m²
  • Wc
    1.49 m²
  • Buanderie
    5.90 m²
  • Double séjour
    41 m²
  • Salon
    25 m²
  • Veranda
    6 m²
  • Veranda
    6 m²
  • Cuisine
    17.29 m²
  • Entree
    15.20 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Empty
Empty
Envoyer

Vous apprécierez également

Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?

Ne manquez plus aucun bien correspondant à votre recherche en vous inscrivant à notre alerte mail !

Vente
Maison
Empty
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser