Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 4 pièces - Saint-André-de-Cubzac 33240
170 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 80.44 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 200 m²
A 5mn de St André de Cubzac, Située sur la commune d'Aubie-Espessas, l'agence PORTBAIL IMMOBILIER vous invite à venir visiter cette charmante maison en parfait état.
Elle est composée au rez-de-chaussée d'une pièce cuisine-séjour, salon et wc et à l'étage : 2 chambres, 1 pièce bureau/chambre, salle d'eau avec wc et dégagements.
Elle est complétée à l'extérieur d'une terrasse carrelée ainsi que de 2 garages d'une surface totale de 45m².
L'ensemble est en très bon état, raccordé au tout à l'égout et chauffage électrique avec double vitrage pvc.
Idéal 1er achat ou investisseur.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour30 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1900
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles
- LocalisationSaint-André-de-Cubzac 33240
- RéférenceVM30589
Détail des pièces
- Séjour-Cuisine30.07 m²
- Wc1.83 m²
- Salon13.40 m²
- Palier4.30 m²
- Salle d'eau3.76 m²
- Chambre 19.63 m²
- Chambre 213.35 m²
- Chambre 3 (10,58 au sol)4.10 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
