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- Surface72 m²
- Pièces4
- Terrain473 m²
- Construction1958
Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 4 pièces - Lormont 33310
254 000 €
Descriptif du bien
Quartier de la mairie: Maison individuelle à rénover sur une parcelle close de 473 m²
Maison à rénover à fort potentiel.Elle comprend à l'étage: séjour, cuisine indépendante aménagée, 3 chambres, salle d'eau, WC et dégagements.
En rez-de-chaussée, on trouve un grand garage et tout un espace à aménager qui pourrait devenir une seconde habitation ou un agrandissement de la maison.
Cette maison est située dans un quartier résidentiel paisible, à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez plusieurs médecins généralistes, ainsi qu'un parc et jardin à seulement 5 minutes à pied. Les transports en commun, avec un bus et un tramway à moins de 5 minutes à pied, vous permettront de vous déplacer facilement. Pour les familles, une crèche, deux maternelles et deux écoles élémentaires sont accessibles en moins de 10 minutes à pied, et deux collèges en 15 minutes à pied.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz, Réversible/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Surface72 m²
- Séjour17.8 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1958
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- CaveNon
- Terrain473 m²
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLormont 33310
- RéférenceVM30897
Détail des pièces
- entrée en RDC avec escalier accès étage 4,81 m²
- séjour 17,8 m²
- cuisine indépendante aménagée9,62 m²
- chambre11,21 m²
- chambre9,34 m²
- chambre8,74 m²
- palier5,73 m²
- salle d eau3,16 m²
- WC sanibroyeur1,19 m²
- RDC à aménager et garage pour 67 m². HSP 2 m m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.83% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310.00 € et 3210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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