- Surface270 m²
- Pièces8
- Salle de bains1
- Terrain16 722 m²
- Construction1900
Maison à vendre, 8 pièces - Saint-André-de-Cubzac 33240
420 000 €
Descriptif du bien
Située à 7 minutes de Saint André de Cubzac, sur la commune de St Laurent d'Arce l'agence PORTBAIL IMMOBILIER vous propose cette magnifique maison girondine en pierre avec un volume habitable exceptionnel de 270m² ainsi que 100m² de dépendance et l'ensemble sur un terrain de 1ha 67a.
La maison se compose d'une entrée, cuisine, cellier, salon, salle à manger, bureau, bibliothéque, salle de billard, 4 chambres (5 chambres possible), sde, sdb 2 wc et dégagements.
Vraie maison familiale avec cheminées, éléments de décoration d'origine (moulures, carrelages).
Très belle affaire !
Caractéristiques techniques
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface270 m²
- Séjour40 m²
- Pièces8
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud
- CaveOui
- Terrain16 722 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationSaint-André-de-Cubzac 33240 - Saint André de Cubzac
- Taxe foncière2 247 € /an
- RéférenceVM30824
Détail des pièces
- Cuisine16.79 m²
- Wc2.72 m²
- salle de bains8.65 m²
- salon25.05 m²
- salle à manger29 m²
- entrée11.15 m²
- bureau / bibliothéque26.23 m²
- salle billard38.45 m²
- Chambre126 m²
- Chambre219.11 m²
- cabinet de toilette ch22.23 m²
- chambre 316.95 m²
- chambre 417 m²
- cellier12 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6800.00 € et 9250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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