Maison à vendre, 8 pièces - Saint-André-de-Cubzac 33240
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Maison à vendre, 8 pièces - Saint-André-de-Cubzac 33240

551 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 260 m²
  • Pièces : 8
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 879 m²

GIRONDINE AVEC PISCINE-GARAGE-DEPENDANCE-JARDIN 5 CHAMBRES SURFACE 260M²
L'AGENCE PORTBAIL IMMOBILIER DE SAINT ANDRE DE CUBZAC vous propose Proche de Libourne à 10 Minutes et 45 Minutes de Bordeaux. Belle Girondine en pierre entièrement rénovée de 260m² sur 2 niveaux avec jardin orienté Sud, grande terrasse couverte avec barbecue, piscine à débordement chauffée, grande dépendance en pierre attenante de 100m² sur 2 niveaux, garage, cave, puits, le tout sur un terrain clos et arboré  879m² sans vis-à-vis. Elle se compose d'une belle entrée, une réception de 64m² avec cheminée/insert bois donnant sur la terrasse couverte face à la piscine, grande cuisine équipée/aménagée familiale, arrière-cuisine, chambre avec possibilité d'une salle d'eau, wc séparé,   . A l'Etage : Un hall dessert, 3 chambres, salle de bains, wc séparé, suite parentale avec salle d'eau/wc et dressing, bureau. Ensemble rare offrant un cadre de vie privilégié, à l'abri des regards. Proche des Commodités et d'une Gare. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR, Vous pouvez poser vos valises ! Coup de Coeur Assuré !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    3
  • Construction
    1800
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Oui
  • Description de la piscine
    Chauffée
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Localisation
    Saint-André-de-Cubzac 33240
  • Référence
    VM30153

Détail des pièces

  • Entrée
    8.03 m²
  • cuisine équipée/aménagée
    26.13 m²
  • séjour/salon avec cheminée/insert bois
    64 m²
  • arrière-cuisine
    18.80 m²
  • wc séparé
    1.33 m²
  • bureau
    22.90 m²
  • palier
    7.61 m²
  • chambre
    14.32 m²
  • wc séparé
    1.38 m²
  • salle de bains
    5.38 m²
  • chambre
    22.19 m²
  • chambre
    17.01 m²
  • bureau
    6.40 m²
  • suite parentale avec salle d'eau/wc/dressing
    22.46 m²
  • dressing
    9.79 m²
  • salle d'eau/wc
    9.18 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1500.00 €. Date de réalisation du DPE : 09-01-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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