Maison à vendre, 7 pièces - Saint-André-de-Cubzac 33240
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Maison pierre

450 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 162 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 301 m²

Maison pierre pleine de charme, rénovée avec goût et comprenant, entrée, cuisine aménagée, cellier, 2 salles d'eau, salle de bains, dressing, 4 chambres, salon, séjour, garage. Terrain clos 301m2. Actuellement aménagée en habitation et gîte, facilement transformable sans travaux.

Les points forts du bien

  • Finition soignée
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Séjour
    16 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Isolation
    OUI
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Tuiles
  • Localisation
    Saint-André-de-Cubzac 33240
  • Référence
    VM30158

Détail des pièces

  • Entrée
    7,94 m²
  • Cuisine
    13,81 m²
  • Cellier
    3,96 m²
  • Séjour
    15,96 m²
  • Couloir
    4,49 m²
  • Chaufferie
    4,95 m²
  • SdE wc
    3,56 m²
  • Palier
    4,83 m²
  • Ch1
    14,90 m²
  • SdB
    10,10 m²
  • Dressing
    6,30 m²
  • Ch2
    17,35 m²
  • Entrée gîte attenant (possibilité séjour+grand)
    4,82 m²
  • SdE + WC
    3,39 m²
  • Séjour avec coin cuisine
    20,23 m²
  • Ch3
    17,04 m²
  • Ch4
    14,03 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.41% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 431 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2350.00 et 3250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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