- Surface183 m²
- Pièces7
- Terrain643 m²
- Construction1900
Maison à vendre, 7 pièces - Gauriac 33710
215 000 €
Descriptif du bien
Venez visiter cette maison pierre de caractère en très bon état composée de deux logements réunis entre eux.
Ainsi, au rez-de-chaussée, on trouve un sas d'entrée, séjour avec cheminée insert, salon, cuisine aménagée donnant sur une grande terrasse, une kitchenette, une chambre, une salle d'eau à créer et un Wc.
A l'étage, il y a 3 chambres, une quatrième à aménager, une grande salle d'eau, buanderie, dégagements, placard et WC.
Un jardin, deux chais, un garage fermé et deux places de parking complètent l'ensemble.
Idéal pour une grande famille ou la création d'un gite par exemple.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul
- OuverturesPVC/Aluminium
- PiscineNon
- Surface183 m²
- Séjour31.5 m²
- Pièces7
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1900
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- Terrain643 m²
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationGauriac 33710 - Bourg s/Gironde
- RéférenceVM30422
Détail des pièces
- entrée sas3,47 m²
- séjour cheminée insert31,54 m²
- salon cheminée insert23,36 m²
- cuisine17,23 m²
- kitchenette3,5 m²
- chambre9,62 m²
- salle d'eau à créer3,13 m²
- WC1,63 m²
- couloir7,33 m²
- chambre sous rampant prêt à décorer8,7 m²
- chambre11,95 m²
- chambre12,7 m²
- chambre12,32 m²
- salle d'eau9,3 m²
- palier couloir17 m²
- buanderie3,5 m²
- Wc4,3 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 203 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3580.00 € et 4940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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