Maison à vendre, 7 pièces - Gauriac 33710
227 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 183 m²
- Pièces : 7
- Terrain : 643 m²
Venez visiter cette maison pierre de caractère en très bon état composée de deux logements réunis entre eux.
Ainsi, au rez-de-chaussée, on trouve un sas d'entrée, séjour avec cheminée insert, salon, cuisine aménagée donnant sur une grande terrasse, une kitchenette, une chambre, une salle d'eau à créer et un Wc.
A l'étage, il y a 3 chambres, une quatrième à aménager, une grande salle d'eau, buanderie, dégagements, placard et WC.
Un jardin, deux chais, un garage fermé et deux places de parking complètent l'ensemble.
Idéal pour une grande famille ou la création d'un gite par exemple.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul
- OuverturesPVC/Aluminium
- PiscineNon
- Séjour31.5 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1900
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationGauriac 33710 - Bourg s/Gironde
- RéférenceVM30422
Détail des pièces
- entrée sas3,47 m²
- séjour cheminée insert31,54 m²
- salon cheminée insert23,36 m²
- cuisine17,23 m²
- kitchenette3,5 m²
- chambre9,62 m²
- salle d'eau à créer3,13 m²
- WC1,63 m²
- couloir7,33 m²
- chambre sous rampant prêt à décorer8,7 m²
- chambre11,95 m²
- chambre12,7 m²
- chambre12,32 m²
- salle d'eau9,3 m²
- palier couloir17 m²
- buanderie3,5 m²
- Wc4,3 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.81% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3580.00 et 4940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
